Продажа коммерческой недвижимости в Комсомольске-на-Амуре

Помещение свободного назначения общей площадью 214 кв. м. расположено на первом этаже и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономию и конфиденциальность. Объект был официально переведен из жилого в нежилой фонд, все необходимые изменения согласованы. На текущий момент пространство функционально обустроено под офис: здесь есть просторная рабочая зона, изолированная комната отдыха, оборудованная кухня и санузел. Дополнительным удобством является наличие подсобного помещения для хранения архивов или техники. Благодаря удачному расположению и хорошим подъездным путям объект легко доступен как на личном, так и на общественном транспорте. Планировка и высокий потолок создают ощущение простора и позволяют адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. Важной опцией является потенциальная возможность обратного перевода в жилой фонд, что открывает перспективу создания уникальной квартиры повышенной комфортности с собственным входом. Это решение универсально для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с потенциалом для последующей трансформации под личные нужды. Код пользователя: 169071Номер в базе: 10213513

Код объекта: 1713882.Арендатор остаётся до августа 2026 или можно оставитьПредлагается к покупке нежилое помещение, по адресу: ул. Копылова 49.Помещение находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном доме со своим отдельным входом. Общая площадь помещения 38 кв.м, есть свой санузел. Коммуникации все центральные.Сделан косметический ремонт, на полу кафельная плитка, стены покрашены влагостойкой краской, натяжные потолки, пластиковые окна. Из систем безопасности установлены: роль ставни, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Густонаселённый район с хорошим пешим трафиком. Проходные авиастроительного завода, автобусная остановка и видимость помещения дадут вам хороший входящий поток.Помещение сдается в аренду и проносит доходЗвоните отвечу на все ваши вопросы, организую просмотр!

Внимание! Продажа срочная! Практичные и заинтересованные предприниматели нашего города по настоящему оценят предлагаемое коммерческое помещение в самом центре-Ленина,19.Площадью 118,5 кв метров, расположенное на цокольном этаже жилого здания-памятника архитектуры нашего города. Помещение свободно подойдет под любой вид деятельности! По проекту дизайна удобно продуманно и реализовано размещение всех помещений и рабочих зон. Использовать можно и как под готовый бизнес ,и под сдачу в аренду. Расположение исключительное: в шаговой доступности от центральной площади, удобная транспортная развязка, отличная проходимость и потенциал для привлечения клиентов. Валовая прибыль является коммерческой тайной и будет озвучена заинтересованным в покупке лицам.(возможна продажа готового бизнеса!) Расходы на коммунальные платежи очень бюджетные, составляют примерно 10000 рублей в месяц! В помещение есть все условия для ведения бизнеса,счетчики ГВС,ХВС,независимая элеваторная,приточка воздуха,интернет,охрана,видеонаблюдение. Документы готовы к сделке,помещение оформлено в собственность,подойдет любой вид расчета!Звоните прямо сейчас, мы организуем показ в любое удобное время! Код пользователя: 6557Номер в базе: 6881753